1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
52.4万円/㎡
前年比+9.3%
茨木市
52.6万円/㎡
前年比+6.8%
茨木ガーデンレジデンス
大阪府茨木市東太田三丁目
/ 摂津富田駅 徒歩14分
2003年築 / 15階建 / 382戸 / SRC造
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6階 / 96.67㎡の場合
相場
4,301万円
44.5万円/㎡
3,207
3,936
4,665
5,394
AI査定結果
推定相場価格
4,301万円
44.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,936万円〜4,665万円
40.7万円/㎡〜48.3万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月31日
茨木ガーデンレジデンス
4,780万円（49.4万円/㎡）/ 6階 / 96.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は42.91万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/12 | 4,780万円 | 49.4万円 | 6階 | 96.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/29 | 2,980万円 | 42.7万円 | 3階 | 69.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/29 | 3,880万円 | 43.2万円 | 4階 | 89.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 3,600万円 | 40.1万円 | 3階 | 89.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 3,780万円 | 42.1万円 | 3階 | 89.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 4,180万円 | 46.5万円 | 4階 | 89.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/24 | 3,980万円 | 44.3万円 | 3階 | 89.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/03 | 3,680万円 | 40.9万円 | 1階 | 90㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,980万円 | 38.3万円 | 9階 | 77.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 3,200万円 | 40.9万円 | 15階 | 78.21㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/09/03 | 3,400万円 | 43.5万円 | 15階 | 78.21㎡ | 2LDK+S | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は40.86万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/12 | 茨木ガーデンレジデンス 茨木市東太田三丁目 | 摂津富田駅14分 | 4,780万円 | 49.4万円 | 96.67㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 382戸 | SRC |
| 2025/03/01 | ジオ彩都のぞみ丘C棟 茨木市彩都やまぶき二丁目 | 彩都西駅5分 | 4,250万円 | 41.4万円 | 102.54㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 412戸 | RC |
| 2025/04/22 | ジオ彩都のぞみ丘A棟 茨木市彩都やまぶき二丁目 | 彩都西駅3分 | 4,250万円 | 41.4万円 | 102.54㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 412戸 | RC |
| 2023/11/28 | ア・デイ彩都A棟 茨木市彩都あさぎ二丁目 | 彩都西駅8分 | 3,200万円 | 37.7万円 | 84.96㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2007年 | 333戸 | RC |
| 2025/03/02 | ルネグランディル千里の森A棟 茨木市美穂ケ丘 | 阪大病院前駅11分 | 3,580万円 | 42.9万円 | 83.46㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 359戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.3%上昇、茨木市では6.8%上昇しています。
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